Author Description

Dit dossier is uw hulpmiddel en leidraad om de correcte waarde van vastgoed te bepalen in het kader van een (ver)koop, (ver)huur of nalatenschap. Deze uitgave is bedoeld als een eerste kennismaking met hoe zo'n schatting in zijn werk gaat en hoe u een schattingsverslag moet 'lezen'. Wat zijn de verschillende waarden die bij een schatting gegeven worden en hoe kunt u die (zelf) berekenen? Welke documenten en tools heeft u nodig om een schatting te maken? Aan de hand van vele voorbeelden, tips en adviezen krijgt u als particulier of vastgoedexpert inzicht in de kunst van het schatten van vastgoed. Zo kunt u dan zelf een indicatieve schatting van een pand of bouwgrond berekenen. Om tot dit inzicht te komen, behandelen we de volgende onderwerpen: * Wie mag zich 'schatter' noemen? * Welke documenten heeft u nodig om te schatten? * Het plaatsbezoek * Welke waarden worden er bij een schatting berekend? * Hoe de waarde berekenen van: bouwgrond, een woning of een appartement, industriegrond, landbouwgrond * Alternatieve waardebepalingen * Rendementsberekening van een investeringspand * Het schattingsverslag Het eerste wat verkopers of kopers van een woning, een grond of een ander gebouw willen weten, is: wat is de waarde? Maar ook in het kader van een nalatenschap is de waarde belangrijk. Meer en meer wordt er een beroep gedaan op een ervaren schatter. Met dit dossier krijgt u als vastgoedexpert of als particulier inzicht in alle aspecten voor het bepalen van een correcte verkoopprijs en/of nettohuur van vastgoed en kunt u zelf al een eerste indicatieve schatting berekenen.